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Nous ferons le reste

Conciergerie immobilière – Gardiennage – Consulting

L'entreprise

Gentlemen du Bassin est une entreprise familiale de conciergerie immobilière et de gardiennage, basée à La Teste de Buch. Nous pouvons également réaliser certains services sur mesure pour nos clients.

Nous nous occupons de vos biens, intervenant sur le sud du Bassin d’Arcachon, principalement entre Le Pyla et Gujan-Mestras.

L’entreprise a été créée suite à un séjour d’une semaine à l’étranger en famille, avec notre fille de presque 2 ans, c’était son premier voyage. Étonnés, nous constations que chacun des logements dans lesquels nous avions logé manquaient d’équipements ou de consignes.

« C’est impossible que ceux qui s’occupent de ces biens aient logé dans leur propre logement avant de le mettre en location ! »

De ce constat est né notre conciergerie immobilière, au service des propriétaires comme des clients, dans l’amélioration constante de l’équipement et des services. En nous projetant à la place des utilisateurs, la satisfaction client est maximum et leurs retours extrêmement positifs permettent d’obtenir de meilleurs avis (et plus nombreux) sur les plateformes de location courte durée ainsi qu’un meilleur positionnement.

Conciergerie Immobilière

 

Nous le savons, la gestion de votre bien peut être sujet d’inquiétude ou d’inconnu. C’est pourquoi nous vous proposons de le faire pour vous, en mettant tout notre savoir-faire pour vous assurer une bonne gestion et une bonne rentabilité !

Optimiser la Visibilité

  • Visite de votre bien et étude de ses points forts & points faibles
  • Prise de photos de qualité professionnelle
  • Rédaction des annonces sur les sites de location courte durée
  • Référencement optimisé
  • Maximisation de la visibilité du bien
  • Maximisation de la rentabilité à venir du bien

190€ pour la prestation initiale

Gestion du bien

  • Communication avec les clients avant réservation
  • Gestion des réservations
  • Réception (si nécessaire) sur place des clients ; sinon, gestion de l’arrivée autonome
  • Réponse aux besoins des clients pendant leur séjour
  • Nettoyage de qualité professionnelle du logement après le départ des clients
  • Communication régulière avec les propriétaires pour améliorer les prestations et le rendement du bien

20% du chiffre d’affaires TTC du bien + forfait ménage (40€ pour un appartement de moins de 50m² ; 60€ pour un appartement de plus de 50m² ; sur mesure pour les maisons & villas).

Gardiennage

Pour que vous puissiez avoir l’esprit tranquille même en étant loin de votre résidence, notre équipe de confiance est là pour vous.

Nous sommes là pour surveiller votre bien en votre absence, et le préparer à votre arrivée ou votre départ.

Formule Sérénité

  • Visite de votre bien (1 fois/mois ou 2 fois/mois ou 4 fois/mois)
  • Inspection des ouvertures (fenêtres, portes, portails)
  • Inspection extérieure complète (nuisibles, incidents etc.)
  • Inspection intérieure complète (fuites, incidents etc.)
  • Simulation de présence (lumières, aération etc.)
  • Rapport de passage écrit (email, sms) et/ou par téléphone

45€/mois pour 1 visite/mois

80€/mois pour 2 visites/mois

140€/mois pour 4 visites/mois

Formule Bienvenue

  • Ouverture du bien
  • Dépoussiérage d’arrivée ou ménage complet
  • Mise en place du mobilier extérieur
  • Mise en route de la climatisation ou du chauffage

90€ avec dépoussiérage d’arrivée

190€ avec ménage complet d’arrivée

Sur devis si logement > 150 m²

Formule Bon retour

  • Fermeture du bien
  • Ménage complet de départ
  • Rangement du mobilier extérieur
  • Mise en veille de la climatisation ou du chauffage

190€ si logement < 150m²

Sur devis si logement > 150m²

Consulting

Vous savez que louer votre bien en location courte durée est financièrement intéressant, mais vous souhaitez une analyse approfondie ? Vous aimeriez vous lancer et souhaitez en amont définir une stratégie, ou bénéficier de nos meilleurs conseils ? Nous sommes là pour vous transmettre notre savoir-faire, quel que soit le stade de votre projet aujourd’hui. Nous étudierons :

  • l’idée initiale ;
  • le positionnement du bien sur son marché (prestations, gamme, prix etc.) ;
  • la concurrence ;
  • la rentabilité ;
  • les pistes d’amélioration.

Inclut dans la prestation, nous produirons un rapport écrit qualitatif vous permettant de vous projeter avec votre projet de location courte durée.

190€ pour la prestation

Nous contacter

Par téléphone au : 06 86 92 41 59

Ou par email à : gentlemendubassin@gmail.com

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