Gentlemen du Bassin est une entreprise familiale de conciergerie immobilière et de gardiennage, basée à La Teste de Buch. Nous pouvons également réaliser certains services sur mesure pour nos clients.
Nous nous occupons de vos biens, intervenant sur le sud du Bassin d’Arcachon, principalement entre Le Pyla et Gujan-Mestras.
L’entreprise a été créée suite à un séjour d’une semaine à l’étranger en famille, avec notre fille de presque 2 ans, c’était son premier voyage. Étonnés, nous constations que chacun des logements dans lesquels nous avions logé manquaient d’équipements ou de consignes.
« C’est impossible que ceux qui s’occupent de ces biens aient logé dans leur propre logement avant de le mettre en location ! »
De ce constat est né notre conciergerie immobilière, au service des propriétaires comme des clients, dans l’amélioration constante de l’équipement et des services. En nous projetant à la place des utilisateurs, la satisfaction client est maximum et leurs retours extrêmement positifs permettent d’obtenir de meilleurs avis (et plus nombreux) sur les plateformes de location courte durée ainsi qu’un meilleur positionnement.
Conciergerie Immobilière
Nous le savons, la gestion de votre bien peut être sujet d’inquiétude ou d’inconnu. C’est pourquoi nous vous proposons de le faire pour vous, en mettant tout notre savoir-faire pour vous assurer une bonne gestion et une bonne rentabilité !
Optimiser la Visibilité
Visite de votre bien et étude de ses points forts & points faibles
Prise de photos de qualité professionnelle
Rédaction des annonces sur les sites de location courte durée
Référencement optimisé
Maximisation de la visibilité du bien
Maximisation de la rentabilité à venir du bien
190€ pour la prestation initiale
Gestion du bien
Communication avec les clients avant réservation
Gestion des réservations
Réception (si nécessaire) sur place des clients ; sinon, gestion de l’arrivée autonome
Réponse aux besoins des clients pendant leur séjour
Nettoyage de qualité professionnelle du logement après le départ des clients
Communication régulière avec les propriétaires pour améliorer les prestations et le rendement du bien
20% du chiffre d’affaires TTC du bien + forfait ménage (40€ pour un appartement de moins de 50m² ; 60€ pour un appartement de plus de 50m² ; sur mesure pour les maisons & villas).
Gardiennage
Pour que vous puissiez avoir l’esprit tranquille même en étant loin de votre résidence, notre équipe de confiance est là pour vous.
Nous sommes là pour surveiller votre bien en votre absence, et le préparer à votre arrivée ou votre départ.
Formule Sérénité
Visite de votre bien (1 fois/mois ou 2 fois/mois ou 4 fois/mois)
Inspection des ouvertures (fenêtres, portes, portails)
Rapport de passage écrit (email, sms) et/ou par téléphone
45€/mois pour 1 visite/mois
80€/mois pour 2 visites/mois
140€/mois pour 4 visites/mois
Formule Bienvenue
Ouverture du bien
Dépoussiérage d’arrivée ou ménage complet
Mise en place du mobilier extérieur
Mise en route de la climatisation ou du chauffage
90€ avec dépoussiérage d’arrivée
190€ avec ménage complet d’arrivée
Sur devis si logement > 150 m²
Formule Bon retour
Fermeture du bien
Ménage complet de départ
Rangement du mobilier extérieur
Mise en veille de la climatisation ou du chauffage
190€ si logement < 150m²
Sur devis si logement > 150m²
Consulting
Vous savez que louer votre bien en location courte durée est financièrement intéressant, mais vous souhaitez une analyse approfondie ? Vous aimeriez vous lancer et souhaitez en amont définir une stratégie, ou bénéficier de nos meilleurs conseils ? Nous sommes là pour vous transmettre notre savoir-faire, quel que soit le stade de votre projet aujourd’hui. Nous étudierons :
l’idée initiale ;
le positionnement du bien sur son marché (prestations, gamme, prix etc.) ;
la concurrence ;
la rentabilité ;
les pistes d’amélioration.
Inclut dans la prestation, nous produirons un rapport écrit qualitatif vous permettant de vous projeter avec votre projet de location courte durée.